有效，只是抵押物不存在，建议尽快起诉，财产保全。

欠条有效

欠条有效 

你的欠条是有效的，协商不成诉讼到法院维权。

欠条有效，可以起诉

欠条有效。可据欠条和其他证据要求偿还债务。

欠条有效，房产抵押是必须要办理登记的，否则抵押无效。

有效。