请问这是不是夫妻共同产财？ 我是2001年结婚的，婚后我们夫妻两人在外租房住。两年后妈妈买块地，只有土地使用证，一直也没有过户，和地主只写有转让协议，名是写我的。两年后家人出钱建房，很多事情都是我经办的。房成后我夫妻和家人一起搬入住进来。现在我正离婚，妻子以房子是夫妻共同产财为由，要求一半的房产。到现在为止，也没有去过户，更不说有房产证了。请问这块地和房子是不是夫妻共同产财啊？