有合同的按照合同约定处理。
如果对方有违约行为，你可以直接要求解除合同，退还首付，要求对方承担违约金或者赔偿你实际经济损失。
如果是因为你的原因要退房，那么属于你的违约行为，你也可以要求提出解除合同退还首付，但你需要按照合同的约定承担违约责任，支付对方违约金。如果合同没有对违约金做出约定的，那么你以赔偿对方实际经济损失为限。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答

很可能要承担违约责任。具体情况具体分析，详情可来电咨询。

如果是你单方原因想退房，需按照购房合同约定承担违约责任，支付对方违约金即可协商解除合同。

按照购房合同约定承担违约责任

按照购房合同约定承担违约责任

要是属于单方面违约的，需要承担违约责任，具体看合同中对违约责任是如何认定的，有约定按约定
不合法的违约金可以不用承担
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

您好，有合同的按照合同约定处理。可能会存在违约责任。

你们合同如何约定的，一般需要承担违约责任。

还是聘请律师代理退房稳妥；
如需代理，可以联系我。

需要看合同单位具体约定，如果没有合法的理由，违约是要承担违约责任的