租客恶意拖欠房租怎么办？ 请问现租客已拖欠六个月房租及水电宽带等费用，按租房协议拖欠半个月房租我就可以有权解除合同，由于原租客遗留很多货物，他现在既不搬走货物，也不付房租，我现在只能腾出一间自家的房子堆放，我现在通过派出所打通租客电话（一般他不接我电话），现在他说他货物还要，但不能给我明确时间搬走，我应该怎么主张自己的权利，我没有义务帮他保管，能否清掉？我的愿望是他能付掉房租，搬掉东西，我可以到法院主张较短的时间内要求他搬掉东西付掉拖欠房租吗，如果不清掉我就冲抵房租吗？