房产纠纷
继承，赠予的房子再转卖是否要收20%个人所得税？
继承，赠予的房子再转卖是否要收20%个人所得税？ 房子一直都是我父亲名字，他97年过世了，房子是一整栋的，地皮面积91.3平方，两层半，以前是划拨地，要转到我名下必须要补10多万的地价，所以一直没办到我名下，今年4月总算把地价补了，继承，赠予到我的名下，但是因为需要资金周转，我把房子拿去银行贷款了40万，现在我想把房子买掉，请问我转卖给别人的时候是否要交20%的个人所得税？还需要交付什么费用？
我就一套房子，要是要交20%的所得税，比如我卖了50万，打了20%，那就去掉了10万，再还钱给银行，那我不就一分都没有了吗？
我改如何处理？
我就一套房子，要是要交20%的所得税，比如我卖了50万，打了20%，那就去掉了10万，再还钱给银行，那我不就一分都没有了吗？
我改如何处理？
问题状态：已过期
提问人：hz2503……（广东）
提问时间：2009-12-16 03:21
提问人：hz2503……（广东）
提问时间：2009-12-16 03:21
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详细咨询房屋管理部门
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应该交纳个人所得税，个人所得税由卖方以“成交价减去原登记价及合理费用×20%”的标准来交纳。
其他费用主要有：
过户税费营业税(合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%)
城建维护税(营业税的1%)
查档费（50元）
契税(合同价的1.5%或3%)
印花税(合同价的0.05%)
教育费附加（营业税的3.0%）
贴花(5元)
现售合同工本费（5元/本）
登记费（个人50元）
交易费（3元/平方）
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应该交纳个人所得税，个人所得税由卖方以“成交价减去原登记价及合理费用×20%”的标准来交纳。
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