契税本来税率是总价的3%，

以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须是家庭唯一住房才能优惠，负责无论是否普通房一律不优惠，也就是按3%

契税问题咨询房管税务部门，可要求对方出具正规的税票，其他费用根据合同约定及相关标准核实。

契税有发票的，你也可以自己办理房产证。