请问房屋外墙漏水是不是由物业负责，下水管堵塞问题是不是也由物业负责 请问房屋外墙漏水是不是由物业负责，下水管堵塞问题是不是也由物业负责，维修时是否需要业主支付？阳台两角渗水是否由物业负责维修？您回答我的问题时能不能带上相应的法律条款之类的，我非常急，谢谢。