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买了划拨土地上的房产，怎么办？
买了划拨土地上的房产，怎么办？ 本人于2005年买一处小院，当时买房说没必要过户，就没在意。现在人家要求过户，本人才发现土地证上土地使用类型是划拨（因当时先把土地证过户了），按规定是不允许买卖的，并且契税也没交，我们也不清楚。现在想过户，人家有什么也不管，我该怎么办
问题状态：已解决
提问人：liyang……（河南）
提问时间：2011-12-22 16:32
提问人：liyang……（河南）
提问时间：2011-12-22 16:32
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一是你可以因对方隐瞒真实的情况解除合同，要求对方赔偿；二是，你可以按照当地政策补足土地出让金后要求房屋管理部门办理产权过户，当然，可能比较麻烦
已有2位律师回答了该问题
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可以按照当地政策补足土地出让金后要求房屋管理部门办理产权过户
追问：谢谢，当年土地证已经过户到自己名下，是房主给办的，但土地使用类型依然是划拨，请问出纳金该谁出呢？
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