房产是赠于、买卖还是立遗嘱好?
赠与与立遗嘱都可以。
只要你父亲不改主意,不再重新立遗嘱。这套房子就是你一个人的。
赠与时,你就写你一个人的名字,立遗嘱时,也只写你一个人的名字。这套房子就会是你个人财产。
你立遗嘱时最好找律师。
您好,如果你父亲现在将房屋通过赠与或遗嘱的方式给您,建议您签一份赠与协议或遗嘱,写明该房屋是给您个人的,这样就是您的个人财产。赠与、买卖和遗嘱实质上没有区别,都能使您得到房屋的所有权,只是遗嘱继承要在老人去世之后才会生效,赠与和继承的税费比买卖的要高。
买卖需要交相应的税,通过赠与手续办理过户需要公正,而遗嘱中当然公正遗嘱效力最强。但这些都要确定你所称父亲的房产是否就是你父母的夫妻共同财产,而他是否享有对房屋处分权。看是否还有其他继承人。婚后明确赠与一方的,为一方财产。