工程建筑
房屋保质期内，外墙渗水造成屋内损失，谁承担责任？
房屋保质期内，外墙渗水造成屋内损失，谁承担责任？ 我购买的一套经济适用房2012年7月份交付使用，装修前后都有渗水情况，找到物业，物业每次都来维修，年年维修，年年漏，现在屋内前面多处出现装修墙面脱落的，估计维修得2000以上。2016年6月物业说他们只管外面，不管室内。请问律师，在质保期内，室内的损失是由我承担还是其它单位承担呢？
问题状态：已解决
提问人：lgz050……（四川－凉山）
提问时间：2016-06-23 10:34
提问人：lgz050……（四川－凉山）
提问时间：2016-06-23 10:34
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你好，保质期内需要开发商承担责任。协商不成，可以起诉。建议你还是委托专业机构做一下鉴定，看房子是否存在质量问题。
已有3位律师回答了该问题
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您好，由开发商承担
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你好。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
追问：我找了我们县规建局，他们说县经济适用房建设领导小组还没有交给规建局，是不是我们还是去找县经济适用房建设领导小组。经济适用房出卖人是不是政府？
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