拆迁房赠与相关手续和费用 我是江苏张家港人，我外公家拆迁，分得两套房屋，其中一套是给我妈妈的，现在房子房产证还未领取，就这个事有几个问题想请教大家：
  1：现在房产证领我的名字的话应该如何走手续？费用大概多少？大概需要多长时间可以把房产证办下来呢？
  2，我听别人说先领我外公的房产证，然后再买卖给我以过户，说这样手续费用低，是这样吗？
  3，因为我外婆已经去世十多年，如果先办理我外公的房产证都需要什么资料呢？我外公无户口本，只有个集体户口本，这个可以拿去办理房产手续吗？谢谢