收了定金，房东不租了，算不算违约，怎么赔偿？ 收据；收到XXX交来（地址）定金XXXXX元，合同期满定金转为押金。（合同期租金逾月交，先交后使用，合同期3年。） 收款人（房东名字）（日期）。        店是转来的，之前的合同还是前面的人的名字，但他不租了，然后我就租下！  收了定金，过几天又说不租了，这样能赔偿吗？怎么赔？