离婚后房产怎么处理 我跟她2009年11月10号结婚，婚后我们买的房子，我们一起筹钱交的首付，房子用她的名字，今年因为种种原因我们离婚了，离婚协议书上财产分割上写着房子给我，我给他10万，但是房产证还没有办下来，只有购房合同，我现在不能办理过户手续，我该怎么处理。是先给他10万，等房产证办下来让他给我办过户，如果她到时候不顺利的给我办过户怎么办？