我是6.5在雅士林看的房子，因为特价房优惠力度比较大，所以当天就交了定金 我是6.5在雅士林看的房子，因为特价房优惠力度比较大，所以当天就交了定金，加参团费一起交了26000元，签购房协议的时候有规定必须要在5天之内交齐首付，很守时的6.10就去了，可是交了钱，售楼小姐才告诉我这个房子已经抵押给银行了，当时感受很不好，就要他们把首付给退了，期间因为考虑了很多，觉得自己被欺骗了，所以要求退定，被拒绝了，可是这是因为他们欺骗完成的退订事件，目前房子已解压，我该怎么办