合同纠纷
购房合同的单价和房屋预定协议书的单价不一样，是否可以不签购房合同并要求退还订金
购房合同的单价和房屋预定协议书的单价不一样，是否可以不签购房合同并要求退还订金 签了一个公寓，当时预定协议里面写的是18000元/平米，面积51平米，总价90万左右。现在签正式的购房合同时，合同显示11000元/平米，剩余的都是装修款做上去的，但在交订金的时候销售人员并未告知，请问这样最合法吗？
这样的房子作为投资，等于买到手就亏了7000元/平米，对于以后的出售要交更多的税。
所以现在不想买这个房子了，要求退回定金和电商活动的认筹款。我们这么做应该合情合理吧
这样的房子作为投资，等于买到手就亏了7000元/平米，对于以后的出售要交更多的税。
所以现在不想买这个房子了，要求退回定金和电商活动的认筹款。我们这么做应该合情合理吧
问题状态：已过期
提问人：guyuzu（上海）
提问时间：2016-06-18 18:48
提问人：guyuzu（上海）
提问时间：2016-06-18 18:48
已有6位律师回答了该问题
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1、这种要求属于合理。
2、可以要求按照预定协议约定的条款履行合同。
3、若无法达成一致，可以考虑解除合同并追究对方的违约责任。追问：谢谢，那您觉得我下面的步骤可以吗？
签合同时，要求合同和协议上价格一样，如不能一样则直接拒绝签合同，并要求退回预定金及认筹款。如不能协商解决，我们将申请走法律程序。
回答：可以这么处理追问：我们是准备全程录音的，加拍照合同，只是有点担心不让拍或者怎么样。如果没有拍到的话，会不会对我们不利？
签合同当日如果协商不成的话，算我签合同日未交款，算违约吗？回答：是否构成违约，就看你们如何交涉了。 -
要求按预售协议价格来购买。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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你的要求合理，如果双方达不成一致，可以要求双倍定金。建议全程录音，拍下开发商的合同，作为证据。然后尽快联系律师
追问：我们是准备全程录音的，加拍合同。只是有点担心不让拍或者怎么样。如果没有拍到的话，会不会对我们不利？
签合同当日如果协商不成的话，算我签合同日未交款，算违约吗？ -
建议双方协商。
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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 建议双方沟通协商处理
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是装修房，还是毛坏房？如果是毛坯房，有权拒绝，如果是装修房，难道没有装修费的？
追问：是装修房，差的那7000单价大部分就当做成了装修款。回答：你认为装修款应该是多少，0？不是7000，多少是你认为ok
的，以这个来解约，风险自己把握了，定金和认筹金额不是太大，试试吧。
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