计划开一家汽车厂原本说好的1800因为那个场地之前有人租用后 计划开一家汽车厂原本说好的1800因为那个场地之前有人租用后来倒闭那个人盖了几间车间因为不知道是之前那个人盖的并且与房东说好的是1800元后来这个人来说那个是他建的每个月要加300元因为跟房东认识要求房东签合同房东说很熟不签合同现在之前那个人已经退租现在要我每个月多交300给他并且想退租车间不可能了因为硬件已经装修了搬掉要损失几万块这下怎么办