商铺转让纠纷 本人在栖霞有一间商铺（当时转让费18W)，现生意不好想转出（预计转让费8W），现房东要2W块钱（称之为违约金），不同意就不让转，我想先付了2W将商铺转让出去，然后再找法院或者仲裁要求房东退这 2W。不知是否可行，还有什么要注意的，如果找法院或者仲裁大概费用是多少？