水管冻裂，水漏到楼下住户，怎么赔偿？用什么法条款？ 1月27日3：00，楼上412厨房水龙头冻裂，水从墙内漏到楼下312，导致我家一面墙起鼓开裂，墙内电线遇水短路总闸跳闸停电。我将四楼水管总闸关上。（注：412户主搬新家，412没人住）。上午请物业修复电线短路，让社区通知412户主，412来后看了现场并留下电话。现我将墙面修补好后，打电话给412，对方态度不好，我只说要点补偿，没说多少金额，就已经谈不下去了。后通过社区调解，我要求补偿1000元。电话联系对方只愿补偿200元。我降到800元，对方还是补偿200元。调解失败。现在我该怎么办？？？怎么告对方。