租房子合同签字的人不是房主，可否起诉其欺骗我。 11年7月我和朋友以1250／月租一套房子，签一年合同，交半年房租，现住满5个月，不想租了，退房子要我们履行合同上得违约金条例，出租方非房主本人，合同签字也不是房主，而且签字得地方是房主栏，而非代理人栏，也无房主委托书，是否可起诉其欺骗。要回押金，拘交违约金。