协商不成诉讼解决。可以与我联系。

1.按房屋买卖协议，要对方退款，承担违约责任。

你好，你可以起诉解除合同，并要求退还已经支付的购房款，如果有什么不明白的 地方，可以电话咨询我。

宣告合同无效，返还财产

宣告合同无效，返还购房款并赔偿损失。