我是福建省福州市的人，十八年村里划分农村宅基地建设，我父亲由于当时没批到宅基地 我是福建省福州市的人，十八年村里划分农村宅基地建设，我父亲由于当时没批到宅基地，从同村一个村民手里买了村里批的宅基地，当时签了了协议书，对方也把土地使用证，和建设证，给我们家，当时父亲法律意识淡泊，没去弄变更，前两年我父亲过世了，我家想去办理变更手续，到土地局被告知要原有人签字才可以变更，我们去找卖家，可现在卖家不承认土地卖给我们了，说如果要他签字还有再给他一笔钱，狮子大开口，我们该怎么办