婚前购买的房子，婚后准备过户，但房产交易中心说只能过夫妻双方的名字？

婚姻家庭

婚前购买的房子，婚后准备过户，但房产交易中心说只能过夫妻双方的名字？结婚前购买了一套房子，因为其它原因未能及时办理过户手续，但在公证处办理了房屋买卖合同公证，婚后去办理过户时被告根据新婚姻法规定过户必须写夫妻双方的名字，请问还能证明这是婚前财产吗，或者能否过当时购买者一个人的名字？？

问题状态：已过期
提问人：YY0505（湖北－宜昌）
提问时间：2016-06-15 10:51

已有4位律师回答了该问题

110网律师2016-06-15 10:54

您好，婚前是一方个人的财产购买的吗？如果您想写一个人的名字，过户不同意的话，您是可以通过协议约定自己的产权，希望能帮到你。

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李丹律师2016-06-15 10:57

您好，是可以写购买者一人的名字的。请问当时是婚前全款购房吗？

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追问：当时是全款付清，但婚后有装修款8万左右，属于夫妻共同出资

回答：您好，这种情况的话，如果房产证上是您一人的名字那么就是您的个人财产，如果是双方的名字，那么就会认定为夫妻共同财产。至于装修款一块，如果到时候涉及到财产分割，您需要对其进行相应补偿

追问：还没办理过户，现在最主要的问题是房产证上能否写当时购买者一个人的名字？？？有什么方法？？？

回答：您好，可以电话联系
110网律师2016-06-15 11:00

你好，请问是婚前是全款还是只付了首付了？您是可以通过协议约定自己的产权归属的

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王宇航律师2016-06-15 11:29

您好，如果是婚前全款购买，是可以登记在您名下的，但是配偶对装修部分由相应的补偿权益。

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