婚姻家庭
离婚，贷款怎么解决。
离婚，贷款怎么解决。 我的房子是贷款买的某经济适用房，房子价值19万，其中12万贷款，20年的。已经交付2整年贷款。借款7万（借我母亲的），如果现在离婚，要怎么分割？请说的具体点，我就是没弄明白，是应该谁给谁钱
是要房子的一方给另一方贷款钱的一半，还是不要房子的一方给对方贷款的一半？
是要房子的一方给另一方贷款钱的一半，还是不要房子的一方给对方贷款的一半？
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提问人：落水狗（山东－烟台）
提问时间：2011-12-13 10:15
提问人：落水狗（山东－烟台）
提问时间：2011-12-13 10:15
已有4位律师回答了该问题
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谁要房子谁还贷
追问：可能是我说的太简单了吧？那这样，您能不能详细说一下这种情况应该怎么全面分割财产债务，谢谢。 -
房产证实什么时候下发的，在谁名下？
追问：以男方的名字申请的，证应该在银行吧--没还清贷款会给发昂产证吗？回答：你们什么时间买的房子，结婚前、结婚后？追问：婚后，我俩都没有固定职业回答：你们的情况可协商解决，协商不成，可诉讼解决。一般是房子归哪方，拥有房子的一方给另一方适当的经济补偿，同时清偿借款。 -
房屋重新评估，评估价值减除欠款，剩余的为共同财产来分割，要房屋的一方补偿给不要房的一方。
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简单说，就是要房子的要拿钱给不要房子的一方，当然还涉及以后谁再继续付贷款的问题
追问：那给对方的钱是什么钱？贷款？房子的价值？贷款不是属于双方的共同债务吗？不是要双方共同承担的吗？我就是这一点不明白回答：分割的是房产的现有价值，以后谁要房子，就是个人财产了，就个人还贷追问：12万的贷款一个人还是吧，房子现有价值是不是不扣除贷款？就是这房子的市值？回答：就是评估现有价值并扣掉剩余贷款
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