房产归属问题 外公健在，母亲有兄弟姐妹三个，外婆在世时有一套房子，房产证系外婆的名字，几年前外婆病逝，基于母亲平时的悉心照料，外婆逝前立遗嘱给母亲，因为考虑会涉及缴纳遗产税，所以母亲至今未将房产证上的名字更改过来，就目前的情况，日后是否会产生家族利益纠纷？外公是否有权再做遗嘱更改？如现在要更改房产证上的名字，将如何办理，还会产生哪些费用？这个外婆房产证的更改会不会因为父母有套经济适用房而更改不成？