家里有块地，前些年口头租给了邻居，但是最近两年对方一直没给承包款 家里有块地，前些年口头租给了邻居，但是最近两年对方一直没给承包款，去年去对方那要求不租给对方但对方不同意退还土地，这事就一直拖着没解决，今年国家征收了这块地给予赔偿款，请问应该怎样解决赔偿款分配问题