王皓律师 VIP2016-06-14 12:30

你好，可委托律师起草。

 李晓航律师 VIP2016-06-14 12:39

你好，建议委托律师起草合同

你好，建议委托律师起草合同。

你好，建议委托律师起草合同。

你好，这种方式不妥。房屋预售一方面可避免建筑物完工后空置的风险，同时也可以此融资。由于房屋预售对买方有较大风险，并易发生投机等活动，我国有关的房地产管理法对房屋预售规定了严格的条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建筑工程规划许可证；(三)建筑工程已投入资金达总投资的25％以上，且确定了施工进度和竣工日期；(四)办理了预售登记，取得了房屋，并报房产管理部门和部门备案。