租房合同疑问
1,押金是双方协商约定的。
2、看对方有没有证据证明是你的真实意思表示。
3,可以协商签订补充协议。
答:1、押金属于租赁合同的从合同,属于订约性质的合同;从合同的效力不影响主合同即租赁合同的效力,是否签订弯曲自愿;2、父母替你代签合同,构成表见代理,对方有理由相信其右代理权;3、你们可以另行协商签订补充协议,否则,只好按照原合同履行。
最好有房东签订或有房主的委托为宜。
1.押金是双方协商约定的 可以不支付
2.你父母代签可能构成表见代理
3.可以再次协商签订补充协议
给我看看合同,我有办法帮助你。
1、不付押金是否合法?有法律规定要付房屋押金吗?——由双方约定,可以不支付押金。
2、合同是父母签字,是否有效?父母没有我的委托书。——构成表现代理。
3、合同尽是对甲方的约束,对乙方的约束只有拖欠房租累计超过一个月这条。现在乙方支付房租都是在刚满3个月时交付,对我的风险很大,我是否有什么理由可以约束?——合同双方签字就生效,你的要求属于变更合同了,需要双方协商一致才能变更。
4、合同遵循双方意思自治原则。只要不违法法律规定,双方同意签字就具有法律效力。