各位律师：你们好！请帮解决以下问题！我于今年5月30日购买了一套二手商住房 各位律师：你们好！请帮解决以下问题！我于今年5月30日购买了一套二手商住房，原来的土地证使用年限为70年(即至2073年到期)，我前往国土资源局变更姓名登记，被告知：若要办理，一楼只能办门面，而且只有28年的使用年限，因为此房屋已经使用了12年。二、三楼办为住宅，使用年限不变，（即使用年限至2073年止)。请问律师：一套房子，一本房产证，二本土地证，有这样的吗？另外原来土地证使用年限有法律效力吗？国土资源局可以随意更改吗？