卖方构成违约，在不把房子卖之前就有义务把钱退给你。
如果你想要对方的房子，可以向法院起诉要求继续履行合同变更给你，如果不想要，对方违约在先，可以要求退还本金和利息并且要求损失赔偿

你好。你们是协议解除合同的，原因不清楚。如果是因为对方违约，那你有权解除合同，你可以要求对方立即退款，达不成协议，你可单方解除合同；如果是你违约，可尽量与对方协商，给对方一个期限，哪怕时间长一点，不能以房子卖了为前提，与对方订个书面协议，加上逾期退款的违约条款。如果是你们双方都有意解除合同，那也应对退款协商确定个期限，逾期承担违约责任，订个协议。

那怎么可以，如果你们接触合同，应该及时退房退款。否则，你可以通过法律途径所要购房款。