买的房子没有达到交房条件，为了避免违约金，按时通知交房，之后因为资金问题宣布破产 买的房子没有达到交房条件，为了避免违约金，按时通知交房，之后因为资金问题宣布破产，不再管房子的事，这样可以申请退房吗？办的有房贷，还了好几年了。