离婚后房产怎么分配 我在2001年结婚，2010年按揭贷款购房一套，房产证还未拿到手，首付243000元，是我们夫妻出的，余下的35万办的是二十年供完。每月月供2630元，2011女方提出性格不合要离婚，本人也同意，当时办理离婚的时候，协议书上注明离婚后房子产权属于我。但这套银行贷款还未还清，我想请问题专业律师：一、这贷款房将怎样分割和处理？二、请问在办理房产证时，房子产权是否全部属于我。三、离婚时所签协议没通知房管局。房管局是否认可。四离婚协议书是否起法律作用。请教专业律师，谢谢！