常相坤律师 VIP2009-12-03 22:20

有效。但是，我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。对于第三人是否知道，夫或妻另一方得负举证责任。

da答：部分条款无效，商品房在取得房产证以后才能够处分，其他约定有效。