你母亲还在世吗？该房屋是你父母的夫妻共同财产吗？具体情况具体分析。

咨询房管局。

赠与。

都可以

咨询房管部门。

赠与给你比较好。能剩很多税费。

建议具体咨询房管部门

赠与和买卖都可以，税费差不多，不存在好的问题。以下为税费比例，仅供参考，长远看还是以买卖形式过户较为划算。


赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

赠与或买卖都可以。从长远来看，差不多。具体交易费用可与房屋管理部门或税务、公证处了解。