商铺违约
买卖不破租赁,卖了也可以继续承租下去。
一般来说可以要求继承履行租赁合同,也可以向原房东主张赔偿损失,也可以主张买卖合同无效。具体如何选择和操作,要先看租赁合同,再了解实际情况后判断。可约见面谈
可以索赔偿装修损失..
1、可以要求继续租赁该商铺。2、也可以要求优先购买权,确认该商铺的买卖无效。
卖了你也可以继续租下去,一直到租约期满。你也可以主张自己买这个房子,以优先购买权为由撤消对方的买卖。
买卖行为不影响你的租赁合同,你有权拒绝搬走,要求继续履行租赁合同;
另外,你有权行使优先购买权;
建议你来电联系律师处理。
首先你可以起诉要求行使优先购买权,确认商铺买卖无效。当然,你也可以放弃该权利,但你仍可以继续承租该商铺。需要帮助,可以联系面谈。
你可以不搬 继续和新的房东租赁 法律保护你的租赁权利;你也可以以侵犯你的优先购买权为由主张该协议无效。具体如何选择 要基于你的考虑了
当面咨询律师
你可以继续居住,等待房东起诉你,然后你反诉要求继续履行合同和要求优先购买权
1、买卖不破租赁,即使房东把商铺卖了,租赁合同依然有效。2、是否解除合同,选择权在你们,违约方房东没有选择权。3、如果你方同意解除合同,应按约定处理。如果以约定的处理方式显失公平,可以要求更多的赔偿。
有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理.