有关离婚后房产过户事宜 欧阳律师：你好！我是一个四川的女孩，嫁到湖北黄冈，生了一个儿子，婚后婆媳关系一直不好，但为了孩子一直忍着，后来婆媳关系恶化到没办法相处，婚后按揭供了一套房子在湖北，14年关系就破裂协议离婚了，协议房子留给儿子，前夫是孩子的监护人，房贷我和前夫各自承担一半，他至今没去办交房手续，房产证一直没办理，但近段时间前夫一直要求我去湖北做房产公证，说要把房子公证给孩子，理由是等房产证下来，孩子满十八岁之后再作房产过户手续，要交很多的手续费，我想问的是：1、孩子未满十八岁，房产证能过户成孩子的名字吗？2、如果现在公证房子不能过户到孩子的名下，那是不是公证之后房产证就是监护人的名字，那如果再婚或是卖房是不是他一个人就可以决定了。3、如果我现在不去公证，等房贷还清孩子正好满十八岁，那时再去办房产过户手续，那手续费是按什么比例来收的。
谢谢 盼指点