房产纠纷
承租人问题
承租人问题 我爸承租了3贱公房在2009年3月份有病去世我哥哥，妹妹，弟弟3人因承租人未能协商确定至今承租人未改，请问如果我们想起诉一下改承租人是否起诉期超过2年，顺便再问一下，我哥哥和弟弟长期居住在承租房内，俩人对谁当承租人问题有异议(谁都想当承租人）如何解决呢？ 谢谢了
问题状态：已解决
提问人：tico5（北京－朝阳区）
提问时间：2009-12-02 23:23
提问人：tico5（北京－朝阳区）
提问时间：2009-12-02 23:23
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与承租人生前共同居住的人可以继续承租，可以将各共同居住人的经济能力作为考虑因素之一。建议及时委托律师为您处理相关事宜。
北京市盈科律师事务所
王科峰律师
010-59626811-560
已有8位律师回答了该问题
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承租人问题，得和房屋所有人商议，因为这不属于遗产范围。你哥哥弟弟双方协商。
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协商确定。
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如是直管公房可通过诉讼解决。
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属于直管公房的情况下，可以在协商不成时，诉讼法院要求确认承租人。
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租人问题，得和房屋所有人商议，因为这不属于遗产范围。你哥哥弟弟双方协商。
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同户籍、与原承租人共同居住2年以上，无其他住所的家庭成员有权承租，符合条件的为多人的，协商。
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属于直管公房的情况下，可以在协商不成时，诉讼法院要求确认承租人。
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