因房子质量问题且临近延期交付时限的业主应该做何准备？ 律师，你好！
     我于2013年11月份购得一处期房，合同约定2015年12月31日之前交房，现在房子存在严重质量问题（地基下陷 主体倾斜），因合同规定有180天延期，我们全体业主经多次多方交涉无果！现延期交付时限临近，一直未接到房产公司任何通知。我想咨询一下，我们准业主应该怎么办？如果走法律程序要求退房，目前我们应该做哪些准备？请给些建议，谢谢！