开发商代办房贷迟迟没下来，想退房可以吗？（转了户口） 由于我是外地户口，签合同（合同注明付款方式为首付3成，其余贷款）时我已声明我没有一年的社保。
销售经理给了我几个解决方案；
１、4000元买个税
２、先转为本地户口，再理贷款
现在从开发商借了一张全款的发票把户口转到了本地，开发商代办房贷还是迟迟没下来。
这种情况，我想退房可以吗？会不会违约金