我想买一块农村用地  你好。我想买一块农村用地 那块地皮是从开发商手里买的不是和乡政府买的那块地已经设计好要建设居民区。如果我买下来可以用来投资么 然后卖出去。 不知道这种情况是集体土地还是国有土地