商家联合要求降租，商家要求降30%，不答应就堵塞大门，作为商场方面来讲已经商讨过 商家联合要求降租，商家要求降30%，不答应就堵塞大门，作为商场方面来讲已经商讨过，同意降10%，可商家坚决不同意，一直拖欠费用不缴纳！这种情况下怎样才能维护商场的权益？