我租了个门面，合同9月份到期了，房东说要收回，可我当时是2万块钱转的个空门面 我租了个门面，合同9月份到期了，房东说要收回，可我当时是2万块钱转的个空门面，我的转让费怎么办？能否要求房东退款给我，是这样子的，原来这边比较偏僻没多少人气，现在这边修了个公租房人比较多，所以房东说收回去自己做，麻烦你帮我分析一下