婚姻家庭
我出钱做的房子，合同写的已离婚的妹夫名字也在他那，就补了一个证明（收到了我们做房子的钱
我出钱做的房子，合同写的已离婚的妹夫名字也在他那，就补了一个证明（收到了我们做房子的钱 我出钱做的房子，合同写的已离婚的妹夫名字也在他那，就补了一个证明（收到了我们做房子的钱，房子是用他的名字但是我们的），就是签名，没有公正，请问这房子现在算是我们的吗，有没有法律保障？？？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2016-06-06 15:46
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2016-06-06 15:46
已有5位律师回答了该问题
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您好，不动产以登记生效，意思就是房产证上如果是您妹夫的名字，他过户给别人之后，只能找您妹夫承担合同责任要回卖房款。
追问：那我手上有他补写的证明，但只有签字没有去公正，能证明是我们的吗？回答：您好，如果可以办理房产证，建议还是先要求过户，不能过户的话，起草一份专业的协议以免今后产生纠纷追问：补注的他签字了，没有公正，房子只有合同，在妹夫的前公公手上，写的已离婚妹夫的名字。追问：那这个合同要怎样做才能维护我的利益呢，只有双方签名有效吗？回答：您好，合同只要双方达成一致，签字生效即为有效。可以委托律师审查合同。 -
您好，补注的部分由于没有签字，所以不具有法律效力。您办理了房产证吗？房产证上的名字是谁?
追问：后来补的证明上有双方的签名，房子是私房只有合同没有房产证，合同上名字是前妹夫。 -
您好，房子登记在谁的名下？
追问：房子合同上前的前妹夫名字，合同也在他们手上，我们手上就只有后来写的一份证明。有效吗：回答：您好，证明具有法律效力，您可以让您的前妹夫协助您办理房产登记手续。追问：房子做到了妹妹的前弟媳湾子里了，离我们这里很远，房屋合同上在妹妹的前公公手上，他为了要妹妹跟他儿子复婚，只让我们看了一次就是不肯拿出来，房子可能到时候会拆迁，所以只有合同没有房产证，前妹夫还坐了一年半的牢，我怕到时候拆迁涉及到钱款他会耍无赖，所以想确证一下，这个手续受不受法律保护，一旦打官司有没有胜的把握。回答：您好，证明具有法律效力，是否能够胜诉需要根据具体的证据来判断。 -
有效，，，
追问：这个证明上只有双方的签名，房屋合同还不在我手上，现在房子还没有拆迁，可能过几年要拆迁的，这个手续能不能保障我以后拆迁了能拿到拆迁款啊，前妹夫还在牢里蹲过的，我是怕手续现在不到位，到时候拆迁了就不好补了，谢谢。 -
你好，一般是可以在双方之间形成一个有效的合同的约束，但可能存在一定的法律风险
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