以房产证为准。

您好，房产证写谁的名字谁享有所有权！

您好，以房产证为准

需要根据具体情况分析，必要时可以委托律师介入，可以来电咨询，为您进一步分析

你你好，房子以登记为准

讲清楚情况，具体热线咨询

属于姥爷遗产，由继承人平均继承。

由其继承人继承

你好，一般以房产证为准

由他的继承人继承，如果你姥爷留有合法有效的遗嘱，指定了继承人就由继承人继承

您好！已经过户给姥爷名下由姥爷享有所有权，没有遗嘱按照法定继承

继承人可以继承

你好，需要看房产证在谁名下，我们是专业的房产律师团，需要了解你的具体情况才能为你详细解答，如有问题，可以来电免费咨询。

按房产证的约定

以房产证为准，可以写下遗嘱。详情可来电来访

作为其遗产由继承人继承