土地纠纷 我于1991年村里一户人家全家搬入城市，我与他协商土地我经营，我负担他家在村全部费用，经营期间我在土地周边开出几亩土地全部载上苹果树，铁路路过我村证用此土地，请问；土地和果树赔偿怎么分割。