地租要退吗,不退有理由吗,没有土地证可以建房子吗,
你们家的地块?没有土地使用权证,你怎么证明属于你们家的呢。
地块是农村集体土地还是国有土地呢?
如果是农村土地,那么没有证的情况下,只能经过村委或全村人证明属于你们家的,否则你无权出租,全部返还租金。如果能证明地块属于你家使用的,那么你有权出租,租金退不退回,你可以按照合同约定,如果对方违约,你可以不退租金,而且可以要求对方继续履行合同,就是续交租金。当然,你也可以免受人家的租金,选择权在你。
如果地块是国有土地,你没有证,说明地,不是你们家的。除非你能提供买地的发票,或国家授权你使用管理的凭证。
除非你能提供买地的发票,或国家授权你使用管理的凭证。