夫妻双方系再婚，男方随有二子，女方随有一子。婚后夫妻购买房孑一栋，四缝三间 夫妻双方系再婚，男方随有二子，女方随有一子。婚后夫妻购买房孑一栋，四缝三间。几年前夫妻将此房产赠与三子，房屋定价十五万元，每间五万元。每人一间，其中男方一子放弃，由女方儿子出资五万元购买，所有权归他所有。当时签了字，打了收条，沒有办理房产过户。现二人关系恶化，女方儿子欲办理过户，此人百般刁难，不愿签字。房产怎样过户，怎样法律途径维权。