我2012年在河道边上买了房子，当时开发商说三年之中把所有手续给齐 我2012年在河道边上买了房子，当时开发商说三年之中把所有手续给齐，当时我也答应他三年之要手续齐钱也给清，于是就先付了六万，现在过去四年了什么都没有包括水和电，现在要给我要房子余款没有给就把门给封了，我想请问下，我该怎么样做才能保护自己的合法权益