之前房子卖了但当时没有过户，对方没给齐钱，房子一直他住着，现可以过户 之前房子卖了但当时没有过户，对方没给齐钱，房子一直他住着，现可以过户，他要求过户，怎么算部分房款，或者说在法律上怎么分析这个问题。谢谢。