租户违约且不搬离应该如何处理这种情况 各位律师你们好，我们是一家企业单位，年前购买了一栋大楼资产。购买之前该物业已经有租赁单位入驻办公，但是其中一家租户在我们购买大楼资产之前就已经和原业主在租赁合同上违约了，租赁方不仅拖欠租金和滞纳金，而且还不搬离。目前我们虽然是资产所有者了，但是与这家租户签订合同不是和我们签订的，这种情况下我们和原业主也是多次和对方进行协调和沟通，均未果。现在应采取哪些办法来解决这个情况，去当地的公证处应该去办理哪些工作？希望各位律师给予指导。