请您输入问题标题 各位律师大家好。我今年买的二手房。价格5万4千元。已付5万余下4千等过户完付清。我已经搬进去住。房子是15年的老房。卖方是位老人。现在过户要交20%的营业税。老人不想交。无法过户。整么办。